Siloetten 2, 6. th., 8541 Skødstrup — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skødstrup (8541). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 11
Byggeår: 2010

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 3289 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.618 kr/m².3.517.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSiloetten gns: 38.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 21.508 kr/m²+77,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.398.193 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.248.000 kr / Estimat: 4.343.024 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2009majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siloetten 2, 6. th 8541 Skødstrup	142 m²	0 m	27-04-2025	5.625.000 kr.	39.613 kr./m²
Siloetten 2, 7. th 8541 Skødstrup	146 m²	0 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	33.904 kr./m²
Siloetten 2, 8. tv 8541 Skødstrup	148 m²	0 m	26-09-2024	5.650.000 kr.	38.176 kr./m²
Siloetten 2, 7. tv 8541 Skødstrup	157 m²	0 m	01-03-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Siloetten 2, 1. mf 8541 Skødstrup	176 m²	0 m	01-12-2025	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Grenåvej 806, st. 8541 Skødstrup	112 m²	541 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Bangsboparken 6, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	678 m	19-05-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Bangsboparken 38, 1. th, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	690 m	25-02-2024	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Bangsboparken 20, 1. tv, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	697 m	08-12-2024	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Grenåvej 793K, st. 8541 Skødstrup	88 m²	541 m	15-10-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu