Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Møllesvinget 4

Villa · 198 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.262 kr/m².3.395.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.222.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden okt. 2017
312k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20172.212.500 kr.30. apr. 20191.162.000 kr.14. okt. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.222.263 kr.Markedet · 1992816.156 kr.Markedet · 1993968.022 kr.Markedet · 1994931.788 kr.Markedet · 19951.033.560 kr.Markedet · 19961.175.526 kr.Markedet · 19971.032.372 kr.Markedet · 19981.053.954 kr.Markedet · 19991.205.622 kr.Markedet · 20001.127.610 kr.Markedet · 2001833.382 kr.Markedet · 20021.639.044 kr.Markedet · 20031.211.562 kr.Markedet · 20041.532.520 kr.Markedet · 20051.739.232 kr.Markedet · 20062.699.928 kr.Markedet · 20072.480.544 kr.Markedet · 20082.339.766 kr.Markedet · 20093.141.864 kr.Markedet · 20102.906.442 kr.Markedet · 20111.878.822 kr.Markedet · 20121.890.702 kr.Markedet · 20131.741.212 kr.Markedet · 20141.856.250 kr.Markedet · 20152.184.138 kr.Markedet · 20162.282.148 kr.Markedet · 20172.389.662 kr.Markedet · 20182.284.524 kr.Markedet · 20191.807.542 kr.Markedet · 20202.500.740 kr.Markedet · 20212.475.000 kr.Markedet · 20222.838.726 kr.Markedet · 20233.217.500 kr.Markedet · 20243.046.230 kr.Markedet · 20253.631.716 kr.Markedet · 20263.307.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2017 · Alm. Salg
2.212.500 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.162.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.222.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.162.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.212.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²435 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²380 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²339 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Boeslumvej 13H
8400 Ebeltoft		199 m²639 m08-06-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²329 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²222 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²720 m18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²280 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²575 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²1,1 km24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden