Møllesvinget 32, Moltrup

Villa · 167 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².2.044.750 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.579.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2014feb.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 36, Moltrup 6100 Haderslev	209 m²	43 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Klokkedal 23, Bramdrup 6100 Haderslev	163 m²	1,0 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup 6100 Haderslev	159 m²	900 m	14-02-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	1,1 km	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²
Grønlandsvej 1 6100 Haderslev	166 m²	2,6 km	12-05-2025	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Troldhøj 14 6100 Haderslev	174 m²	2,7 km	31-07-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Rosenvænget 47 6100 Haderslev	167 m²	3,1 km	10-04-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	152 m²	2,5 km	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Ejsbølvej 24 6100 Haderslev	167 m²	3,3 km	02-01-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Ejsbølhøj 30 6100 Haderslev	175 m²	3,0 km	02-09-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu