Møllesvinget 13, Moltrup, 6100 Haderslev — Villa · 126 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².1.292.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.063.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,34 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg: 539.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg539.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 32, Moltrup 6100 Haderslev	167 m²	341 m	30-11-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Møllesvinget 36, Moltrup 6100 Haderslev	209 m²	379 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	1,2 km	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	1,3 km	24-01-2024	960.000 kr.	8.571 kr./m²
Lille Klokkedal 6, Bramdrup 6100 Haderslev	111 m²	1,3 km	24-10-2025	880.000 kr.	7.928 kr./m²
Klokkedal 9 6100 Haderslev	110 m²	1,2 km	21-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Grønlandsvej 12 6100 Haderslev	129 m²	2,3 km	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Godthåbsvej 12 6100 Haderslev	130 m²	2,4 km	13-06-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	1,4 km	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²
Tornsangervej 7 6100 Haderslev	128 m²	2,7 km	16-01-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu