Møllesvinget 13

Rækkehus · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².3.189.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllesvinget gns: 25.368 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 23.819 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.352.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 19 8541 Skødstrup	128 m²	33 m	14-05-2024	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²
Møllesvinget 21 8541 Skødstrup	128 m²	41 m	07-12-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Møllesvinget 5 8541 Skødstrup	128 m²	50 m	19-08-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllesvinget 15 8541 Skødstrup	136 m²	8 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Møllesvinget 29 8541 Skødstrup	136 m²	45 m	16-07-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Møllesvinget 25 8541 Skødstrup	136 m²	55 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Bangsboparken 67, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	391 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Bangsboparken 62, Løgten 8541 Skødstrup	124 m²	301 m	23-05-2024	2.765.000 kr.	22.298 kr./m²
Bangsboparken 64, Løgten 8541 Skødstrup	124 m²	302 m	31-10-2023	2.775.000 kr.	22.379 kr./m²
Bangsboparken 82, Løgten 8541 Skødstrup	124 m²	354 m	21-01-2026	3.235.000 kr.	26.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu