Møllestien 7, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 216 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.479 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 216 m².5.313.384 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering5.530.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	55 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	403 m	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	1,2 km	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	746 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	562 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	694 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	1,1 km	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	949 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	264 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	1,1 km	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu