Møllestien 25

Rækkehus · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.629 kr/m².5.476.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestien gns: 54.638 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.129.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+514,45 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.434.000 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.129.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002nov.Ejerskifte997.500 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.434.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 19 2800 Kongens Lyngby	104 m²	23 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	49.038 kr./m²
Møllestien 3 2800 Kongens Lyngby	104 m²	85 m	14-12-2026	6.610.000 kr.	63.558 kr./m²
Møllestien 3 2800 Kongens Lyngby	104 m²	85 m	26-08-2026	6.610.000 kr.	63.558 kr./m²
Møllestien 12 2800 Kongens Lyngby	103 m²	35 m	20-09-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Møllestien 15 2800 Kongens Lyngby	103 m²	39 m	27-03-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Møllestien 13 2800 Kongens Lyngby	103 m²	46 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Møllestien 7 2800 Kongens Lyngby	103 m²	69 m	07-01-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Møllestien 4 2800 Kongens Lyngby	75 m²	71 m	09-06-2024	4.495.000 kr.	59.933 kr./m²
Lillemosevej 2A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	200 m	02-09-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Porsevænget 37 2800 Kongens Lyngby	101 m²	162 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu