Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Mølleskovvej 5

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.748 kr/m².1.083.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden apr. 2024
268k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.515.000 kr.I dag · vores estimat2.036.879 kr.Markedet · 1992451.482 kr.Markedet · 1993351.654 kr.Markedet · 1994334.452 kr.Markedet · 19953.231.438 kr.Markedet · 1996407.678 kr.Markedet · 1997517.188 kr.Markedet · 1998475.358 kr.Markedet · 1999608.650 kr.Markedet · 2000628.578 kr.Markedet · 2001731.978 kr.Markedet · 2002718.724 kr.Markedet · 2003624.254 kr.Markedet · 20041.046.502 kr.Markedet · 2005990.948 kr.Markedet · 2006906.066 kr.Markedet · 20071.186.186 kr.Markedet · 20081.086.170 kr.Markedet · 20091.096.698 kr.Markedet · 2010425.444 kr.Markedet · 2011706.598 kr.Markedet · 2012724.270 kr.Markedet · 2013502.524 kr.Markedet · 2014479.964 kr.Markedet · 2015591.166 kr.Markedet · 2016540.688 kr.Markedet · 2017962.654 kr.Markedet · 20181.027.138 kr.Markedet · 2019934.454 kr.Markedet · 2020671.348 kr.Markedet · 20211.048.194 kr.Markedet · 20221.043.682 kr.Markedet · 2023778.508 kr.Markedet · 20241.351.250 kr.Markedet · 20251.067.182 kr.Markedet · 2026854.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²903 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²903 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²1,3 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²580 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²520 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²1,2 km21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²548 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bygaden 49
4370 Store Merløse		67 m²292 m10-05-20251.130.000 kr.16.866 kr./m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²2,2 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²613 m14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden