Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Mølleskovvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.423 kr/m².1.554.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.512.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden jul. 2017
410k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.510.000 kr.I dag · vores estimat1.512.995 kr.Markedet · 1992691.632 kr.Markedet · 1993538.704 kr.Markedet · 1994512.352 kr.Markedet · 19954.950.288 kr.Markedet · 1996624.528 kr.Markedet · 1997792.288 kr.Markedet · 1998728.208 kr.Markedet · 1999932.400 kr.Markedet · 2000962.928 kr.Markedet · 20011.121.328 kr.Markedet · 20021.101.024 kr.Markedet · 2003956.304 kr.Markedet · 20041.603.152 kr.Markedet · 20051.518.048 kr.Markedet · 20061.388.016 kr.Markedet · 20071.817.136 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.680.048 kr.Markedet · 2010651.744 kr.Markedet · 20111.082.448 kr.Markedet · 20121.109.520 kr.Markedet · 2013769.824 kr.Markedet · 2014735.264 kr.Markedet · 2015905.616 kr.Markedet · 2016828.288 kr.Markedet · 20171.474.704 kr.Markedet · 20181.573.488 kr.Markedet · 20191.431.504 kr.Markedet · 20201.028.448 kr.Markedet · 20211.605.744 kr.Markedet · 20221.598.832 kr.Markedet · 20231.192.608 kr.Markedet · 20242.070.000 kr.Markedet · 20251.634.832 kr.Markedet · 20261.309.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²39 m29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²330 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²432 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²585 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²514 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²570 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²467 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²497 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²660 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²540 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden