Møllergade 85

Rækkehus · 203 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 719 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.200 kr/m².3.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 16.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.911.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2006Ombygning
2000majEjerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 51 5700 Svendborg	163 m²	237 m	11-11-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Møllergade 114 5700 Svendborg	113 m²	218 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Møllergade 95C 5700 Svendborg	337 m²	79 m	01-07-2024	4.925.000 kr.	14.614 kr./m²
Valdemarsgade 11 5700 Svendborg	238 m²	900 m	26-10-2025	3.900.000 kr.	16.387 kr./m²
Strandhuse 44B 5700 Svendborg	200 m²	2,3 km	14-10-2026	7.600.000 kr.	38.000 kr./m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	545 m	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	235 m	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Mølmarksvej 94 5700 Svendborg	153 m²	772 m	14-11-2023	2.030.000 kr.	13.268 kr./m²
Brydevej 31A 5700 Svendborg	170 m²	1,7 km	05-01-2026	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	762 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu