Møller Ager 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.496 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.072 kr/m².3.721.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøller gns: 56.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²+26,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.548.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	118 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	125 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	126 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	340 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	467 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	483 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	187 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	701 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	685 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	460 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu