Møllepold 34

Villa · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.019 kr/m².1.642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllepold gns: 8.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-37,20 pct.
3Vores vurdering1.445.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,56 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2001majEjerskifte
1993jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllepold 32 6200 Aabenraa	126 m²	16 m	30-01-2025	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	880 m	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²
Vestvejen 183 6200 Aabenraa	103 m²	797 m	18-03-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Toften 13 6200 Aabenraa	106 m²	1,5 km	15-10-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	887 m	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Ærholm 25 6200 Aabenraa	112 m²	1,3 km	08-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Forstalle 92 6200 Aabenraa	113 m²	1,2 km	16-10-2023	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	1,2 km	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Ærholm 22 6200 Aabenraa	114 m²	1,3 km	24-07-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Forstalle 84 6200 Aabenraa	100 m²	1,3 km	03-10-2025	1.580.000 kr.	15.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu