Møllepold 32

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.768 kr/m².1.654.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllepold gns: 8.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.607.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,61 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	288 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	458 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	224 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	1,2 km	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	981 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	801 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	817 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Muldvad 17 6200 Aabenraa	127 m²	1,4 km	15-04-2025	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Uglekær 113 6200 Aabenraa	126 m²	1,5 km	06-05-2024	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Rodekær 3 6200 Aabenraa	119 m²	1,0 km	21-01-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu