Mølleparken 61, Kragelund

Villa · 180 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 180 m².2.709.360 kr.
2Vores vurdering2.921.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,05 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
8. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.115.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2011Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	37 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	86 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	48 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	88 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	220 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	304 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	430 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	247 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	880 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	648 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu