Mølleparken 47, Kragelund

Villa · 253 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 331 m²
Grundareal: 1261 m²
Indbygget garage: 46 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 253 m².3.808.156 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering3.419.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	75 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	72 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	116 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	137 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund 8723 Løsning	245 m²	341 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	15.918 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	934 m	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Spættevej 24, Ø Snede 8723 Løsning	292 m²	461 m	23-06-2024	2.225.000 kr.	7.620 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	269 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	863 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	251 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu