Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Møllemarksvej 42

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.315 kr/m².4.371.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllemarksvej gns: 26.594 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.564.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden apr. 2025
689k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.305.000 kr.I dag · vores estimat4.564.869 kr.Markedet · 1992938.570 kr.Markedet · 1993931.430 kr.Markedet · 1994688.840 kr.Markedet · 1995959.820 kr.Markedet · 19961.168.580 kr.Markedet · 19971.402.670 kr.Markedet · 19981.506.200 kr.Markedet · 19991.415.420 kr.Markedet · 20001.741.650 kr.Markedet · 20011.949.050 kr.Markedet · 20021.623.670 kr.Markedet · 20031.965.540 kr.Markedet · 20041.981.180 kr.Markedet · 20051.943.610 kr.Markedet · 20062.335.970 kr.Markedet · 20073.723.510 kr.Markedet · 20081.996.140 kr.Markedet · 20093.685.260 kr.Markedet · 20102.262.020 kr.Markedet · 20112.836.110 kr.Markedet · 20122.178.720 kr.Markedet · 20132.938.280 kr.Markedet · 20142.301.460 kr.Markedet · 20152.336.310 kr.Markedet · 20162.131.290 kr.Markedet · 20172.853.960 kr.Markedet · 20183.292.220 kr.Markedet · 20192.953.070 kr.Markedet · 20203.339.310 kr.Markedet · 20213.796.100 kr.Markedet · 20223.828.740 kr.Markedet · 20233.372.120 kr.Markedet · 20243.850.330 kr.Markedet · 20253.691.040 kr.Markedet · 20263.903.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.305.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 40
4681 Herfølge		176 m²22 m18-08-20254.200.000 kr.23.864 kr./m²
Møllemarksvej 8
4681 Herfølge		164 m²155 m30-09-20254.605.000 kr.28.079 kr./m²
Møllemarksvej 22
4681 Herfølge		160 m²27 m23-10-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Møllemarksvej 30
4681 Herfølge		201 m²90 m22-07-20245.295.000 kr.26.343 kr./m²
Svanemarken 10
4681 Herfølge		175 m²349 m15-02-20245.875.000 kr.33.571 kr./m²
Klintevænget 20
4681 Herfølge		178 m²272 m15-12-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Margrethehaven 3
4681 Herfølge		170 m²697 m05-08-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Svanemarken 8
4681 Herfølge		160 m²322 m23-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²418 m17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²828 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden