Svanelunden 67

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.268 kr/m².4.620.000 kr.
2Vores vurdering4.806.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2018mar.Ejerskifte3.425.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	114 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	257 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	306 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	295 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	224 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	356 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	483 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	249 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	459 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	329 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu