Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Møllemarken 24, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.508 kr/m².3.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 39.345 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.648 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.514.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,87 pct. siden sep. 2024
493k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.975.000 kr.31. okt. 20242.975.000 kr.31. maj 20265.565.000 kr.I dag · vores estimat4.514.640 kr.Markedet · 1992750.126 kr.Markedet · 1993688.294 kr.Markedet · 1994960.166 kr.Markedet · 1995812.548 kr.Markedet · 19961.097.636 kr.Markedet · 19971.012.912 kr.Markedet · 19981.507.804 kr.Markedet · 19991.017.632 kr.Markedet · 20001.339.064 kr.Markedet · 20011.649.758 kr.Markedet · 20021.453.170 kr.Markedet · 20031.669.582 kr.Markedet · 20042.303.832 kr.Markedet · 20051.976.264 kr.Markedet · 20063.565.724 kr.Markedet · 20072.344.896 kr.Markedet · 20082.585.380 kr.Markedet · 20091.824.280 kr.Markedet · 20103.245.000 kr.Markedet · 20112.039.512 kr.Markedet · 20121.927.294 kr.Markedet · 20131.874.076 kr.Markedet · 20141.714.658 kr.Markedet · 20152.383.128 kr.Markedet · 20162.767.808 kr.Markedet · 20173.534.100 kr.Markedet · 20183.226.592 kr.Markedet · 20193.490.440 kr.Markedet · 20203.206.296 kr.Markedet · 20213.565.252 kr.Markedet · 20223.881.610 kr.Markedet · 20233.526.430 kr.Markedet · 20243.564.662 kr.Markedet · 20253.817.654 kr.Markedet · 20265.027.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.565.000 kr.
I dag · vores estimat
4.514.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.565.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarken 12, st. th
2880 Bagsværd		71 m²134 m04-04-20252.850.000 kr.40.141 kr./m²
Møllemarken 12, 1. th
2880 Bagsværd		71 m²134 m06-10-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Møllemarken 14, st. tv
2880 Bagsværd		69 m²105 m10-01-20242.900.000 kr.42.029 kr./m²
Møllemarken 16, 1. th
2880 Bagsværd		69 m²107 m29-11-20252.820.000 kr.40.870 kr./m²
Møllemarken 12, st. tv
2880 Bagsværd		69 m²134 m23-01-20263.245.000 kr.47.029 kr./m²
Møllemarken 10, st. th
2880 Bagsværd		69 m²150 m29-04-20252.695.000 kr.39.058 kr./m²
Møllemarken 8, 1. th
2880 Bagsværd		69 m²169 m16-06-20242.250.000 kr.32.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd		117 m²1,3 km07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3
2880 Bagsværd		115 m²1,3 km28-01-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd		115 m²1,3 km01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden