Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3370 Melby

Møllekrogen 19

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.668 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllekrogen gns: 16.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 19.326 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden jun. 2022
135k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat2.459.059 kr.Markedet · 1992397.880 kr.Markedet · 1993519.540 kr.Markedet · 1994264.460 kr.Markedet · 1995134.680 kr.Markedet · 1996850.780 kr.Markedet · 1997322.840 kr.Markedet · 1998785.960 kr.Markedet · 19991.111.320 kr.Markedet · 20001.344.000 kr.Markedet · 20011.113.700 kr.Markedet · 20021.078.560 kr.Markedet · 20031.639.540 kr.Markedet · 20041.499.960 kr.Markedet · 20051.519.000 kr.Markedet · 20062.291.380 kr.Markedet · 2007797.020 kr.Markedet · 20082.349.200 kr.Markedet · 20092.145.920 kr.Markedet · 20101.228.500 kr.Markedet · 20111.379.980 kr.Markedet · 20121.365.000 kr.Markedet · 20131.909.040 kr.Markedet · 2014912.800 kr.Markedet · 20151.276.520 kr.Markedet · 20161.687.560 kr.Markedet · 20171.611.540 kr.Markedet · 20182.238.180 kr.Markedet · 20191.095.500 kr.Markedet · 20201.809.080 kr.Markedet · 20211.873.480 kr.Markedet · 20222.039.520 kr.Markedet · 20231.904.000 kr.Markedet · 20241.953.840 kr.Markedet · 20252.961.560 kr.Markedet · 20262.895.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 12
3370 Melby		187 m²22 m17-10-20232.900.000 kr.15.508 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²195 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²401 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²587 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Muldstensvej 50
3370 Melby		140 m²828 m09-04-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²339 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²247 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²633 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²649 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²829 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden