Møllekrogen 19

Rækkehus · 92 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.867 kr/m².5.243.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering6.102.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.102.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
2021majEjerskifte4.500.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekrogen 14 2800 Kongens Lyngby	89 m²	27 m	25-06-2024	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²
Møllekrogen 23 2800 Kongens Lyngby	87 m²	14 m	16-09-2026	7.200.000 kr.	82.759 kr./m²
Møllekrogen 13 2800 Kongens Lyngby	82 m²	21 m	31-07-2026	5.495.000 kr.	67.012 kr./m²
Møllekrogen 6 2800 Kongens Lyngby	82 m²	51 m	12-11-2024	4.795.000 kr.	58.476 kr./m²
Buddingevej 98 2800 Kongens Lyngby	92 m²	150 m	23-07-2025	4.625.000 kr.	50.272 kr./m²
Buddingevej 96 2800 Kongens Lyngby	92 m²	160 m	24-10-2024	5.145.000 kr.	55.924 kr./m²
Porsevænget 31 2800 Kongens Lyngby	94 m²	157 m	07-03-2024	4.970.000 kr.	52.872 kr./m²
Porsevænget 29 2800 Kongens Lyngby	94 m²	159 m	02-09-2024	5.150.000 kr.	54.787 kr./m²
Tjørnevænget 43 2800 Kongens Lyngby	91 m²	298 m	30-11-2023	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Tjørnevænget 47 2800 Kongens Lyngby	91 m²	303 m	04-07-2024	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu