Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3370 Melby

Møllekrogen 12

Villa · 187 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.671 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1671 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².2.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllekrogen gns: 16.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 19.326 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden jan. 2024
180k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.128.785 kr.Markedet · 1992531.454 kr.Markedet · 1993693.957 kr.Markedet · 1994353.243 kr.Markedet · 1995179.894 kr.Markedet · 19961.136.399 kr.Markedet · 1997431.222 kr.Markedet · 19981.049.818 kr.Markedet · 19991.484.406 kr.Markedet · 20001.795.200 kr.Markedet · 20011.487.585 kr.Markedet · 20021.440.648 kr.Markedet · 20032.189.957 kr.Markedet · 20042.003.518 kr.Markedet · 20052.028.950 kr.Markedet · 20063.060.629 kr.Markedet · 20071.064.591 kr.Markedet · 20083.137.860 kr.Markedet · 20092.866.336 kr.Markedet · 20101.640.925 kr.Markedet · 20111.843.259 kr.Markedet · 20121.823.250 kr.Markedet · 20132.549.932 kr.Markedet · 20141.219.240 kr.Markedet · 20151.705.066 kr.Markedet · 20162.254.098 kr.Markedet · 20172.152.557 kr.Markedet · 20182.989.569 kr.Markedet · 20191.463.275 kr.Markedet · 20202.416.414 kr.Markedet · 20212.502.434 kr.Markedet · 20222.724.216 kr.Markedet · 20232.543.200 kr.Markedet · 20242.609.772 kr.Markedet · 20253.955.798 kr.Markedet · 20263.866.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²499 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²266 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²251 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²420 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²494 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²226 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tjalkavej 9
3370 Melby		219 m²445 m25-02-20242.575.000 kr.11.758 kr./m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²1,2 km22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²177 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²405 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden