Møllekrogen 10

Rækkehus · 80 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.552 kr/m².5.523.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.559.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 28.000 kr.
14. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.559.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1946Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 194628.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekrogen 6 2800 Kongens Lyngby	82 m²	18 m	12-11-2024	4.795.000 kr.	58.476 kr./m²
Møllekrogen 13 2800 Kongens Lyngby	82 m²	26 m	31-07-2026	5.495.000 kr.	67.012 kr./m²
Møllekrogen 23 2800 Kongens Lyngby	87 m²	48 m	16-09-2026	7.200.000 kr.	82.759 kr./m²
Møllekrogen 14 2800 Kongens Lyngby	89 m²	17 m	25-06-2024	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²
Møllekrogen 19 2800 Kongens Lyngby	92 m²	37 m	20-03-2025	6.095.000 kr.	66.250 kr./m²
Hedevænget 36 2800 Kongens Lyngby	79 m²	64 m	06-09-2026	6.100.000 kr.	77.215 kr./m²
Hedevænget 16 2800 Kongens Lyngby	79 m²	141 m	16-09-2025	5.600.000 kr.	70.886 kr./m²
Hedevænget 46 2800 Kongens Lyngby	78 m²	78 m	13-11-2025	5.750.000 kr.	73.718 kr./m²
Møllestien 4 2800 Kongens Lyngby	75 m²	92 m	09-06-2024	4.495.000 kr.	59.933 kr./m²
Porsevænget 52 2800 Kongens Lyngby	75 m²	149 m	20-05-2025	4.900.000 kr.	65.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu