Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5792 Årslev

Møllehøjvej 50, Sønder Nærå

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1043 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 170 m².2.664.920 kr.
  2. 2Vores vurdering3.487.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden mar. 2025
189k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat3.487.661 kr.Markedet · 1992467.670 kr.Markedet · 1993535.500 kr.Markedet · 1994578.850 kr.Markedet · 1995830.790 kr.Markedet · 1996523.260 kr.Markedet · 1997651.950 kr.Markedet · 1998898.280 kr.Markedet · 19991.134.070 kr.Markedet · 2000894.710 kr.Markedet · 2001189.380 kr.Markedet · 20021.184.220 kr.Markedet · 2003691.390 kr.Markedet · 20041.097.520 kr.Markedet · 20051.178.610 kr.Markedet · 2006559.810 kr.Markedet · 2007818.380 kr.Markedet · 20081.761.540 kr.Markedet · 20091.670.080 kr.Markedet · 20101.449.590 kr.Markedet · 2011962.200 kr.Markedet · 20121.832.770 kr.Markedet · 2013602.650 kr.Markedet · 20141.548.870 kr.Markedet · 20151.603.950 kr.Markedet · 20161.001.470 kr.Markedet · 20171.170.450 kr.Markedet · 20181.677.730 kr.Markedet · 20191.777.350 kr.Markedet · 20201.865.750 kr.Markedet · 20212.214.420 kr.Markedet · 20222.263.040 kr.Markedet · 20232.408.050 kr.Markedet · 20242.376.260 kr.Markedet · 20252.401.930 kr.Markedet · 20262.535.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå
5792 Årslev		173 m²73 m10-01-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå
5792 Årslev		167 m²107 m15-01-20253.600.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå
5792 Årslev		167 m²130 m26-11-20254.245.000 kr.25.419 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå
5792 Årslev		160 m²163 m19-09-20243.720.000 kr.23.250 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå
5792 Årslev		181 m²172 m09-07-20254.025.000 kr.22.238 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå
5792 Årslev		155 m²93 m01-04-20263.635.000 kr.23.452 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå
5792 Årslev		147 m²291 m30-08-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²99 m16-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Møllehøjvej 59, Sønder Nærå
5792 Årslev		139 m²290 m12-10-20232.795.000 kr.20.108 kr./m²
Starvænget 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		164 m²287 m22-04-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden