Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå, 5792 Årslev — Villa · 210 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1195 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 210 m².3.291.960 kr.
2Vores vurdering3.732.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	291 m	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	371 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	98 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	60 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	224 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	217 m²	351 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	752 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	209 m²	873 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	431 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	208 m	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu