Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5792 Årslev

Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå

Villa · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
995 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 141 m².2.210.316 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.963.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden jun. 2025
157k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.963.192 kr.Markedet · 1992387.891 kr.Markedet · 1993444.150 kr.Markedet · 1994480.105 kr.Markedet · 1995689.067 kr.Markedet · 1996433.998 kr.Markedet · 1997540.735 kr.Markedet · 1998745.044 kr.Markedet · 1999940.611 kr.Markedet · 2000742.083 kr.Markedet · 2001157.074 kr.Markedet · 2002982.206 kr.Markedet · 2003573.447 kr.Markedet · 2004910.296 kr.Markedet · 2005977.553 kr.Markedet · 2006464.313 kr.Markedet · 2007678.774 kr.Markedet · 20081.461.042 kr.Markedet · 20091.385.184 kr.Markedet · 20101.202.307 kr.Markedet · 2011798.060 kr.Markedet · 20121.520.121 kr.Markedet · 2013499.845 kr.Markedet · 20141.284.651 kr.Markedet · 20151.330.335 kr.Markedet · 2016830.631 kr.Markedet · 2017970.785 kr.Markedet · 20181.391.529 kr.Markedet · 20191.474.155 kr.Markedet · 20201.547.475 kr.Markedet · 20211.836.666 kr.Markedet · 20221.876.992 kr.Markedet · 20231.997.265 kr.Markedet · 20241.970.898 kr.Markedet · 20251.992.189 kr.Markedet · 20262.102.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²196 m31-01-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²135 m04-08-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå
5792 Årslev		197 m²162 m19-09-20243.105.000 kr.15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå
5792 Årslev		210 m²224 m13-03-20254.400.000 kr.20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		215 m²76 m16-04-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		140 m²343 m31-01-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Møllehøjvej 59, Sønder Nærå
5792 Årslev		139 m²297 m12-10-20232.795.000 kr.20.108 kr./m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå
5792 Årslev		144 m²343 m29-12-20232.365.000 kr.16.424 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå
5792 Årslev		147 m²313 m30-08-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²379 m16-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden