Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 215 m².3.370.340 kr.
2Vores vurdering3.632.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	291 m	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	86 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	209 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	254 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	76 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	217 m²	368 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	652 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Bøjden 5B, Sønder Nærå 5792 Årslev	231 m²	317 m	29-12-2023	2.365.000 kr.	10.238 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	205 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	209 m²	853 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu