Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Møllehøjen 4, Gerlev

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 116 m².2.300.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,00 pct. siden jan. 2026
406k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.860.009 kr.Markedet · 1992588.004 kr.Markedet · 1993406.116 kr.Markedet · 1994628.140 kr.Markedet · 1995642.524 kr.Markedet · 1996761.192 kr.Markedet · 1997936.584 kr.Markedet · 1998680.224 kr.Markedet · 1999740.312 kr.Markedet · 2000775.344 kr.Markedet · 20011.152.924 kr.Markedet · 20021.005.256 kr.Markedet · 2003834.040 kr.Markedet · 20041.546.628 kr.Markedet · 20051.194.220 kr.Markedet · 2006988.900 kr.Markedet · 20071.651.840 kr.Markedet · 20081.265.096 kr.Markedet · 20091.553.472 kr.Markedet · 20101.483.756 kr.Markedet · 2011886.356 kr.Markedet · 2012914.428 kr.Markedet · 20131.546.396 kr.Markedet · 20141.299.780 kr.Markedet · 20151.310.220 kr.Markedet · 20161.250.944 kr.Markedet · 20171.232.384 kr.Markedet · 20181.519.832 kr.Markedet · 20191.696.732 kr.Markedet · 20201.610.080 kr.Markedet · 20211.932.792 kr.Markedet · 20222.414.888 kr.Markedet · 20232.213.744 kr.Markedet · 20241.632.468 kr.Markedet · 20252.385.772 kr.Markedet · 20262.160.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²36 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²26 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²425 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²336 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Stenøvej 50, Gerlev
3630 Jægerspris		121 m²577 m29-04-20263.275.000 kr.27.066 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²682 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²1,4 km10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²610 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²405 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²455 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden