Menu
For mæglere Log ind
Engdraget 4, Gerlev
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Engdraget 4, Gerlev

Villa · 118 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 118 m².2.585.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.035.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,00 pct. siden apr. 2000
413k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.060.000 kr.14. okt. 20072.000.000 kr.31. dec. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.035.442 kr.Markedet · 1992598.142 kr.Markedet · 1993413.118 kr.Markedet · 1994638.970 kr.Markedet · 1995653.602 kr.Markedet · 1996774.316 kr.Markedet · 1997952.732 kr.Markedet · 1998691.952 kr.Markedet · 1999753.076 kr.Markedet · 2000874.498 kr.Markedet · 20011.172.802 kr.Markedet · 20021.022.588 kr.Markedet · 2003848.420 kr.Markedet · 20041.573.294 kr.Markedet · 20051.214.810 kr.Markedet · 20061.005.950 kr.Markedet · 20071.680.320 kr.Markedet · 20081.286.908 kr.Markedet · 20091.580.256 kr.Markedet · 20101.509.338 kr.Markedet · 2011901.638 kr.Markedet · 2012930.194 kr.Markedet · 20131.573.058 kr.Markedet · 20141.322.190 kr.Markedet · 20151.332.810 kr.Markedet · 20161.272.512 kr.Markedet · 20171.253.632 kr.Markedet · 20181.546.036 kr.Markedet · 20191.725.986 kr.Markedet · 20201.637.840 kr.Markedet · 20211.935.672 kr.Markedet · 20222.456.524 kr.Markedet · 20232.302.888 kr.Markedet · 20241.660.614 kr.Markedet · 20252.426.906 kr.Markedet · 20262.251.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
14. okt. 2007 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²283 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²190 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²324 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²493 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²493 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²163 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²114 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²69 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²69 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Baunehøjgaardsvej 31, Færgelunden
3630 Jægerspris		123 m²1,1 km18-11-20243.545.000 kr.28.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden