Møllehøj 13, Avnbøl

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 165 m².1.876.050 kr.
2Vores vurdering1.846.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+183,93 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2010 · Alm. Salg: 377.862 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 650.370 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte650.370 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010jul.Solgt, familiehandel377.862 kr.
Ombygning
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	30 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl 6400 Sønderborg	163 m²	351 m	23-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	267 m	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	370 m	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	1,5 km	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup 6400 Sønderborg	156 m²	1,3 km	03-12-2024	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	1,4 km	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	1,3 km	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²
Bojskovvej 3 6400 Sønderborg	164 m²	2,0 km	01-03-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	418 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu