Møllegyden 5, Kustrup

Villa · 291 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.571 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1571 m²
Indbygget garage: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.400 kr/m².3.352.500 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.909.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.909.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 14, Kustrup 5500 Middelfart	208 m²	1,3 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	13.582 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup 5500 Middelfart	155 m²	228 m	04-11-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov 5500 Middelfart	251 m²	3,2 km	13-10-2025	3.275.000 kr.	13.048 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	2,7 km	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	3,3 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	2,8 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	2,3 km	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	5,5 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	5,6 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	3,0 km	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu