Møllegade 8

Villa · 172 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.063 kr/m².6.676.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 172 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.095.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,01 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017majEjerskifte3.650.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 25 8600 Silkeborg	156 m²	161 m	01-04-2026	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Åhavevej 26 8600 Silkeborg	177 m²	237 m	28-05-2024	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Aldersrovej 8 8600 Silkeborg	172 m²	676 m	21-05-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Remstrupvej 41 8600 Silkeborg	173 m²	632 m	28-08-2024	16.750.000 kr.	96.821 kr./m²
Frederiksberggade 44 8600 Silkeborg	166 m²	494 m	19-05-2024	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Lyngbygade 29 8600 Silkeborg	165 m²	456 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Remstrupvej 6 8600 Silkeborg	167 m²	578 m	14-05-2026	6.525.000 kr.	39.072 kr./m²
Adler Lunds Gade 8 8600 Silkeborg	182 m²	376 m	05-03-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Vejlbovej 54 8600 Silkeborg	173 m²	871 m	28-09-2025	6.195.000 kr.	35.809 kr./m²
Stadion Allé 8 8600 Silkeborg	170 m²	836 m	11-09-2024	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu