Møllegade 40

Rækkehus · 127 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.590 kr/m².3.372.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.466.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,62 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	394 m	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	385 m	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	389 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Grumstrups Alle 17 8660 Skanderborg	129 m²	392 m	27-08-2024	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Grumstrups Alle 8 8660 Skanderborg	123 m²	326 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	29.675 kr./m²
Skydebanevej 4A 8660 Skanderborg	127 m²	682 m	18-07-2025	2.775.000 kr.	21.850 kr./m²
Nørregade 74 8660 Skanderborg	130 m²	658 m	23-04-2025	7.475.000 kr.	57.500 kr./m²
Skanderupgade 42B 8660 Skanderborg	115 m²	170 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	18.696 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	1,1 km	11-05-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	1,1 km	19-05-2025	3.848.000 kr.	30.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu