Møllegade 1A, 1., 6823 Ansager — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².913.214 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering947.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,22 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 153.832 kr.
I dag · vores estimat: 947.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg153.832 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5A, 1. 6823 Ansager	78 m²	113 m	20-12-2024	1.192.500 kr.	15.288 kr./m²
Østergade 1A, st. 6823 Ansager	76 m²	117 m	10-07-2024	590.000 kr.	7.763 kr./m²
Østergade 1C, 1. 6823 Ansager	76 m²	121 m	08-02-2026	625.000 kr.	8.224 kr./m²
Stationsvej 2F, 1. 6823 Ansager	73 m²	126 m	20-12-2024	1.192.500 kr.	16.336 kr./m²
Allegade 6A 6823 Ansager	70 m²	160 m	28-09-2025	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Allegade 6B 6823 Ansager	58 m²	151 m	28-09-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Stationsvej 2F, st. 6823 Ansager	53 m²	126 m	20-12-2024	1.192.500 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu