Møllegade 11, st. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1189 m²
Bebygget areal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.313 kr/m².3.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 39.744 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.339.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2014dec.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 7A, 2. 3 8000 Aarhus C	64 m²	29 m	15-02-2024	2.425.000 kr.	37.891 kr./m²
Møllegade 7A, 1. 4 8000 Aarhus C	63 m²	29 m	15-07-2024	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. tv 8000 Aarhus C	87 m²	177 m	05-06-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. tv 8000 Aarhus C	87 m²	177 m	15-04-2024	3.995.000 kr.	45.920 kr./m²
Nørre Allé 80, 1. 8000 Aarhus C	88 m²	272 m	15-06-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Nørre Allé 90, 3. th 8000 Aarhus C	87 m²	213 m	21-09-2025	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Nørre Allé 90, 2. th 8000 Aarhus C	87 m²	213 m	03-09-2024	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Vestergade 77B, 4. th 8000 Aarhus C	90 m²	205 m	14-07-2026	5.775.000 kr.	64.167 kr./m²
Gammel Munkegade 6, 1. tv 8000 Aarhus C	87 m²	307 m	18-11-2024	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Vesterbrogade 17, 2. th 8000 Aarhus C	89 m²	328 m	06-10-2025	3.725.000 kr.	41.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu