Møllegårdsvej 38

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.341 kr/m².2.480.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 15.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.228.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet1.750.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2014okt.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	319 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	60 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	118 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	113 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	150 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Smingevej 27C 8600 Silkeborg	135 m²	386 m	29-01-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	426 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	387 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	110 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	496 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu