Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3370 Melby

Møllegårdsvej 16

Villa · 184 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.179 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².2.506.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.659.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden aug. 2020
177k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20202.945.000 kr.I dag · vores estimat3.659.434 kr.Markedet · 1992522.928 kr.Markedet · 1993682.824 kr.Markedet · 1994347.576 kr.Markedet · 1995177.008 kr.Markedet · 19961.118.168 kr.Markedet · 1997424.304 kr.Markedet · 19981.032.976 kr.Markedet · 19991.460.592 kr.Markedet · 20001.766.400 kr.Markedet · 20011.463.720 kr.Markedet · 20021.417.536 kr.Markedet · 20032.154.824 kr.Markedet · 20041.971.376 kr.Markedet · 20051.996.400 kr.Markedet · 20063.011.528 kr.Markedet · 20071.047.512 kr.Markedet · 20083.087.520 kr.Markedet · 20092.820.352 kr.Markedet · 20101.614.600 kr.Markedet · 20111.813.688 kr.Markedet · 20121.794.000 kr.Markedet · 20132.509.024 kr.Markedet · 20141.199.680 kr.Markedet · 20151.677.712 kr.Markedet · 20162.217.936 kr.Markedet · 20172.118.024 kr.Markedet · 20182.941.608 kr.Markedet · 20191.439.800 kr.Markedet · 20202.377.648 kr.Markedet · 20212.462.288 kr.Markedet · 20222.680.512 kr.Markedet · 20232.502.400 kr.Markedet · 20242.567.904 kr.Markedet · 20253.892.336 kr.Markedet · 20263.804.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 12
3370 Melby		187 m²185 m17-10-20232.900.000 kr.15.508 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²330 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²77 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²151 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²310 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²269 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²322 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tjalkavej 9
3370 Melby		219 m²271 m25-02-20242.575.000 kr.11.758 kr./m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²1,1 km22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²240 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden