Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Møllegården 1, Løgten

Villa · 72 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 72 m².1.658.592 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden apr. 2025
122k620k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.490.715 kr.Markedet · 1992334.728 kr.Markedet · 1993298.656 kr.Markedet · 1994330.984 kr.Markedet · 1995330.192 kr.Markedet · 1996464.544 kr.Markedet · 1997121.608 kr.Markedet · 1998146.016 kr.Markedet · 1999561.672 kr.Markedet · 2000516.672 kr.Markedet · 2001533.880 kr.Markedet · 2002672.480 kr.Markedet · 2003969.768 kr.Markedet · 2004264.960 kr.Markedet · 2005756.864 kr.Markedet · 2006861.840 kr.Markedet · 2007933.192 kr.Markedet · 2008782.640 kr.Markedet · 2009884.376 kr.Markedet · 2010583.776 kr.Markedet · 2011854.424 kr.Markedet · 20121.178.208 kr.Markedet · 20131.080.504 kr.Markedet · 2014997.992 kr.Markedet · 20151.086.192 kr.Markedet · 2016962.640 kr.Markedet · 20171.062.504 kr.Markedet · 20181.282.248 kr.Markedet · 20191.087.560 kr.Markedet · 20201.451.592 kr.Markedet · 20211.789.200 kr.Markedet · 20221.928.592 kr.Markedet · 20231.737.936 kr.Markedet · 20241.741.176 kr.Markedet · 20251.705.032 kr.Markedet · 20261.920.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegården 7, Løgten
8541 Skødstrup		144 m²27 m26-11-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²433 m17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²705 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²451 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²422 m11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²974 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²114 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²2,1 km12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²333 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²1,4 km09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden