Mølleengvej 3, Lumsås

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 50 m².1.956.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.697.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,45 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006majEjerskifte
2002okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj Soldalen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	51 m²	540 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	90.196 kr./m²
Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj	51 m²	1,3 km	29-07-2026	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²
Hvidtjørnevej 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	48 m²	1,6 km	18-04-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	711 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	1,4 km	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,5 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²
Tømrerbakken 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,5 km	28-03-2024	1.795.000 kr.	39.022 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	771 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	44 m²	1,4 km	08-05-2024	1.985.000 kr.	45.114 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	667 m	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu