Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Mølleengvej 14, Lumsås

Fritidshus · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 3.149 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
3149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 125 m².4.891.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.087.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,02 pct. siden sep. 2015
274k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.912.500 kr.I dag · vores estimat5.087.641 kr.Markedet · 1992389.875 kr.Markedet · 1993401.250 kr.Markedet · 1994531.875 kr.Markedet · 1995585.875 kr.Markedet · 1996369.000 kr.Markedet · 1997475.000 kr.Markedet · 1998428.625 kr.Markedet · 1999625.000 kr.Markedet · 2000739.000 kr.Markedet · 2001663.750 kr.Markedet · 2002818.500 kr.Markedet · 20031.104.125 kr.Markedet · 20041.407.500 kr.Markedet · 20051.637.375 kr.Markedet · 20061.834.250 kr.Markedet · 20071.877.625 kr.Markedet · 20081.953.125 kr.Markedet · 20091.068.000 kr.Markedet · 20101.356.875 kr.Markedet · 20111.628.500 kr.Markedet · 20121.243.125 kr.Markedet · 20131.136.375 kr.Markedet · 20141.179.375 kr.Markedet · 20151.300.750 kr.Markedet · 20161.295.375 kr.Markedet · 20171.167.875 kr.Markedet · 20181.378.625 kr.Markedet · 20191.604.750 kr.Markedet · 20202.229.125 kr.Markedet · 20213.001.875 kr.Markedet · 20223.209.500 kr.Markedet · 20233.085.250 kr.Markedet · 20243.563.375 kr.Markedet · 20253.840.375 kr.Markedet · 20263.757.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
5.087.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²333 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²683 m10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²306 m19-05-202514.800.000 kr.96.732 kr./m²
Møllebakken 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²542 m17-07-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²299 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²712 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²310 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,9 km17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,4 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 30, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		152 m²1,3 km10-06-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden