Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mølledamsvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 810 m², 10 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.426 kr/m².6.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølledamsvej gns: 37.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.260.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,35 pct. siden okt. 2002
724k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20022.900.500 kr.I dag · vores estimat5.260.057 kr.Markedet · 1992939.532 kr.Markedet · 1993723.775 kr.Markedet · 19941.020.883 kr.Markedet · 19951.098.304 kr.Markedet · 1996823.335 kr.Markedet · 19971.130.006 kr.Markedet · 19981.541.215 kr.Markedet · 19991.575.144 kr.Markedet · 20001.948.232 kr.Markedet · 20011.968.013 kr.Markedet · 20021.841.336 kr.Markedet · 20032.215.472 kr.Markedet · 20042.209.577 kr.Markedet · 20052.679.998 kr.Markedet · 20063.610.229 kr.Markedet · 20073.885.591 kr.Markedet · 20083.256.005 kr.Markedet · 20092.888.550 kr.Markedet · 20102.947.631 kr.Markedet · 20113.109.547 kr.Markedet · 20122.390.095 kr.Markedet · 20133.169.414 kr.Markedet · 20143.032.126 kr.Markedet · 20153.226.792 kr.Markedet · 20163.513.682 kr.Markedet · 20173.633.154 kr.Markedet · 20183.461.282 kr.Markedet · 20193.578.527 kr.Markedet · 20204.152.569 kr.Markedet · 20214.740.104 kr.Markedet · 20225.787.842 kr.Markedet · 20235.330.521 kr.Markedet · 20245.123.803 kr.Markedet · 20255.370.214 kr.Markedet · 20266.301.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg
2.900.500 kr.
I dag · vores estimat
5.260.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.900.500 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²20 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²65 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²41 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²156 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²557 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²611 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²375 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²770 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Præstevangen 6
3460 Birkerød		133 m²866 m27-08-20246.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²882 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden