Mølledalen 24

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.970 kr/m².6.547.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.993 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.808.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4438,81 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.808.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, familiehandel150.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	157 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	167 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	125 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	141 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	616 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	250 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	103 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	818 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	286 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	1,0 km	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu