Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Mølledalen 15

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.118 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.335 kr/m².6.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.334.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledalen 22A
3140 Ålsgårde		184 m²95 m07-11-20234.800.000 kr.26.087 kr./m²
Mølledalen 8
3140 Ålsgårde		127 m²160 m22-09-20254.545.000 kr.35.787 kr./m²
Brovangsvej 94
3140 Ålsgårde		202 m²198 m25-02-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Brovangsvej 109
3140 Ålsgårde		212 m²158 m27-03-20256.620.000 kr.31.226 kr./m²
Brovangsvej 146
3140 Ålsgårde		186 m²146 m07-09-20256.350.000 kr.34.140 kr./m²
Brovangsvej 89
3140 Ålsgårde		186 m²196 m14-08-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde
3140 Ålsgårde		193 m²605 m23-06-20267.995.000 kr.41.425 kr./m²
Møllevej 22
3140 Ålsgårde		224 m²69 m29-03-20256.350.000 kr.28.348 kr./m²
Møllevej 36B
3140 Ålsgårde		179 m²175 m05-11-20235.600.000 kr.31.285 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde
3140 Ålsgårde		212 m²676 m05-02-202512.500.000 kr.58.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden