Mølledalen 15

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.118 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.669 kr/m².7.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.993 kr/m²-16,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.133.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5261,56 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg: 189.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.133.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017189.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	160 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	198 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	205 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	158 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	146 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	196 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	605 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	69 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde 3140 Ålsgårde	212 m²	676 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	769 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu