Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Mølledalen 1

Villa · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.818 kr/m².3.660.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.314.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,48 pct. siden nov. 1996
167k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996698.700 kr.I dag · vores estimat4.314.332 kr.Markedet · 1992565.848 kr.Markedet · 1993320.334 kr.Markedet · 1994441.786 kr.Markedet · 1995446.223 kr.Markedet · 1996515.736 kr.Markedet · 1997534.441 kr.Markedet · 19981.038.432 kr.Markedet · 1999819.714 kr.Markedet · 20001.150.227 kr.Markedet · 20011.583.487 kr.Markedet · 20021.006.503 kr.Markedet · 20031.076.973 kr.Markedet · 20041.238.445 kr.Markedet · 20051.643.865 kr.Markedet · 20061.034.082 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.196.076 kr.Markedet · 20091.346.064 kr.Markedet · 20101.119.081 kr.Markedet · 20111.767.753 kr.Markedet · 20121.190.508 kr.Markedet · 2013966.483 kr.Markedet · 20141.245.579 kr.Markedet · 20151.340.844 kr.Markedet · 20162.584.422 kr.Markedet · 20171.394.697 kr.Markedet · 20181.834.743 kr.Markedet · 20192.146.029 kr.Markedet · 20201.617.330 kr.Markedet · 20212.498.292 kr.Markedet · 20222.954.607 kr.Markedet · 20232.125.236 kr.Markedet · 20242.734.323 kr.Markedet · 20252.796.441 kr.Markedet · 20262.869.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
698.700 kr.
I dag · vores estimat
4.314.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg698.700 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledalen 8
3140 Ålsgårde		127 m²96 m22-09-20254.545.000 kr.35.787 kr./m²
Møllevej 26
3140 Ålsgårde		93 m²121 m03-06-20243.333.000 kr.35.839 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup
3140 Ålsgårde		87 m²890 m03-03-20252.675.000 kr.30.747 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²686 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Bovænget 8
3140 Ålsgårde		82 m²938 m26-05-20263.200.000 kr.39.024 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²1,5 km03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde
3140 Ålsgårde		107 m²423 m11-01-20243.405.000 kr.31.822 kr./m²
Stentevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		105 m²721 m11-02-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²1,5 km16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²791 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden