Møllebjergvej 2, Hedegård, 7323 Give — Landejendom · 140 m² · bygget 1886 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 858.741 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 858741 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.436 kr/m².5.247.580 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)858741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.053.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	1,9 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,4 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,8 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,7 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	4,5 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	5,4 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	177 m²	3,9 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	3,4 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,8 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	4,9 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu