Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Møllebakkevej 1

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.684 kr/m².1.861.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden jul. 2019
241k922k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20191.280.000 kr.I dag · vores estimat1.849.237 kr.Markedet · 1993571.119 kr.Markedet · 1994721.614 kr.Markedet · 1995619.125 kr.Markedet · 1996668.401 kr.Markedet · 1997240.919 kr.Markedet · 1998847.725 kr.Markedet · 1999930.275 kr.Markedet · 2000327.279 kr.Markedet · 2001942.086 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003616.077 kr.Markedet · 2004811.403 kr.Markedet · 20051.752.854 kr.Markedet · 20061.649.730 kr.Markedet · 20071.753.870 kr.Markedet · 20082.202.688 kr.Markedet · 2009987.806 kr.Markedet · 20101.886.966 kr.Markedet · 2011980.186 kr.Markedet · 2012833.501 kr.Markedet · 20132.553.081 kr.Markedet · 20141.693.291 kr.Markedet · 2015781.177 kr.Markedet · 20161.043.813 kr.Markedet · 2017932.434 kr.Markedet · 20181.699.768 kr.Markedet · 20191.667.002 kr.Markedet · 20201.693.291 kr.Markedet · 20211.447.800 kr.Markedet · 20221.897.507 kr.Markedet · 20231.500.378 kr.Markedet · 20241.717.929 kr.Markedet · 20252.697.226 kr.Markedet · 20262.889.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²208 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²113 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²370 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²491 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²230 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²170 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Tårnvej 5
4581 Rørvig		137 m²179 m19-03-20251.300.000 kr.9.489 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²514 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²649 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²260 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden