Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Møllebakken 8

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².2.096.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,02 pct. siden nov. 2002
110k895k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002925.000 kr.I dag · vores estimat2.081.422 kr.Markedet · 1992323.988 kr.Markedet · 1993423.054 kr.Markedet · 1994215.346 kr.Markedet · 1995109.668 kr.Markedet · 1996692.778 kr.Markedet · 1997262.884 kr.Markedet · 1998639.996 kr.Markedet · 1999904.932 kr.Markedet · 20001.094.400 kr.Markedet · 2001906.870 kr.Markedet · 2002878.256 kr.Markedet · 20031.335.054 kr.Markedet · 20041.221.396 kr.Markedet · 20051.236.900 kr.Markedet · 20061.865.838 kr.Markedet · 2007649.002 kr.Markedet · 20081.912.920 kr.Markedet · 20091.747.392 kr.Markedet · 20101.000.350 kr.Markedet · 20111.123.698 kr.Markedet · 20121.111.500 kr.Markedet · 20131.554.504 kr.Markedet · 2014743.280 kr.Markedet · 20151.039.452 kr.Markedet · 20161.374.156 kr.Markedet · 20171.312.254 kr.Markedet · 20181.822.518 kr.Markedet · 2019892.050 kr.Markedet · 20201.473.108 kr.Markedet · 20211.525.548 kr.Markedet · 20221.660.752 kr.Markedet · 20231.550.400 kr.Markedet · 20241.590.984 kr.Markedet · 20252.411.556 kr.Markedet · 20262.357.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²79 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²56 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²553 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²577 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²385 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Æblevej 10
3370 Melby		97 m²292 m03-12-20251.499.000 kr.15.454 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²551 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²565 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Melbyvej 112
3370 Melby		90 m²319 m29-09-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²472 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden