Møllebakken 7B

Villa · 205 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.948.174 kr.
2Vores vurdering4.210.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2013Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 2 3370 Melby	140 m²	101 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tollerupvej 7 3370 Melby	208 m²	257 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	13.197 kr./m²
Melbyvej 135 3370 Melby	210 m²	416 m	28-11-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Møllekrogen 12 3370 Melby	187 m²	78 m	17-10-2023	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Tjalkavej 9 3370 Melby	219 m²	493 m	25-02-2024	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Højbovej 7 3370 Melby	180 m²	550 m	08-09-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Lindebjergvej 6 3370 Melby	163 m²	297 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Tollerupvej 34 3370 Melby	154 m²	149 m	08-07-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Solbakkevej 25 3370 Melby	162 m²	531 m	03-02-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Melbyvej 106A 3370 Melby	253 m²	364 m	30-10-2024	5.416.741 kr.	21.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu