Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Engbakken 38, Lading

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
742 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 133 m².2.712.136 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.032.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden feb. 2026
169k901k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.860.000 kr.I dag · vores estimat3.032.068 kr.Markedet · 1992723.919 kr.Markedet · 1993405.384 kr.Markedet · 1994969.703 kr.Markedet · 1995791.084 kr.Markedet · 1996724.584 kr.Markedet · 1997983.801 kr.Markedet · 1998870.485 kr.Markedet · 1999312.683 kr.Markedet · 2000928.340 kr.Markedet · 2001563.521 kr.Markedet · 2002879.662 kr.Markedet · 2003973.560 kr.Markedet · 2004358.967 kr.Markedet · 20051.379.875 kr.Markedet · 20061.962.814 kr.Markedet · 20071.946.322 kr.Markedet · 20081.687.770 kr.Markedet · 20091.080.625 kr.Markedet · 20101.816.913 kr.Markedet · 20112.041.417 kr.Markedet · 20122.344.923 kr.Markedet · 20131.412.061 kr.Markedet · 20142.334.549 kr.Markedet · 20151.246.875 kr.Markedet · 20162.587.382 kr.Markedet · 20171.655.318 kr.Markedet · 20181.561.686 kr.Markedet · 20191.465.128 kr.Markedet · 20201.776.481 kr.Markedet · 20212.403.310 kr.Markedet · 20222.639.917 kr.Markedet · 20232.327.500 kr.Markedet · 20242.367.799 kr.Markedet · 20252.931.719 kr.Markedet · 20262.924.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²97 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²144 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²318 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²461 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²292 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²300 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²388 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²461 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²1,3 km16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²514 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden