Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Møllebakken 1, Lumsås

Fritidshus · 153 m²

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.534 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 153 m².5.986.890 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.770.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden sep. 2024
336k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat3.770.421 kr.Markedet · 1992477.207 kr.Markedet · 1993491.130 kr.Markedet · 1994651.015 kr.Markedet · 1995717.111 kr.Markedet · 1996451.656 kr.Markedet · 1997581.400 kr.Markedet · 1998524.637 kr.Markedet · 1999765.000 kr.Markedet · 2000904.536 kr.Markedet · 2001812.430 kr.Markedet · 20021.001.844 kr.Markedet · 20031.351.449 kr.Markedet · 20041.722.780 kr.Markedet · 20052.004.147 kr.Markedet · 20062.245.122 kr.Markedet · 20072.298.213 kr.Markedet · 20082.390.625 kr.Markedet · 20091.307.232 kr.Markedet · 20101.660.815 kr.Markedet · 20111.993.284 kr.Markedet · 20121.521.585 kr.Markedet · 20131.390.923 kr.Markedet · 20141.443.555 kr.Markedet · 20151.592.118 kr.Markedet · 20161.585.539 kr.Markedet · 20171.429.479 kr.Markedet · 20181.687.437 kr.Markedet · 20191.964.214 kr.Markedet · 20202.728.449 kr.Markedet · 20213.674.295 kr.Markedet · 20223.928.428 kr.Markedet · 20233.776.346 kr.Markedet · 20244.361.571 kr.Markedet · 20254.700.619 kr.Markedet · 20264.599.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.770.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²691 m19-05-202514.800.000 kr.96.732 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 30, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		152 m²1,2 km10-06-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²792 m10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²711 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²901 m19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,3 km17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²393 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		136 m²2,9 km27-09-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²918 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²443 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden